Já parou para se perguntar quanto ganha um avaliador de imóveis? O avaliador geralmente é o profissional responsável por verificar as condições de um imóvel e registrar isso.
Muitas pessoas acabam confundindo o avaliador com o corretor de imóveis, uma coisa não tem nada a ver com a outra. Se você tem interesse em saber mais sobre essa profissão e você quer entrar no mercado de trabalho, então continue lendo este conteúdo.
Avaliador de imóveis: salário 2023, piso salarial, o que faz?
Nos últimos anos o setor imobiliário teve uma grande necessidade de ter mais profissionais que atuassem com avaliação de imóveis. Esse profissional não era muito comum de se encontrar.
Mas devido a essa necessidade, hoje em dia essa é uma profissão que vem crescendo muito e sendo cada vez mais requisitada. Portanto, deve continuar ganhando seu espaço por mais tempo.
A necessidade de avaliar um imóvel sempre irá existir e por isso esse é um setor que deve sempre estar em desenvolvimento com novos profissionais.
O avaliador tem como principal função determinar o valor de um imóvel para compra e venda e também para outras questões legais. Veja mais detalhes abaixo.
Quanto ganha um avaliador de imóveis?
Os ganhos para um avaliador de imóvel podem chegar até R $20 mil dependendo do tamanho dos imóveis e da quantidade de avaliações que foram feitas. Para um avaliador iniciante atuando de forma autônoma, os ganhos podem ir de R$ 1.300 à R$ 5 mil.
Tudo depende se o avaliador faz o serviço de forma autônoma ou junto de uma imobiliária. Dependendo da sua forma de trabalho, os lucros podem ser maiores.
As análises de valor são feitas baseadas em comparações com o preço de mercado.
Leia mais: Aprenda como decorar quarto de casal com suíte!
Piso salarial avaliador de imóveis
A faixa salarial de um avaliador de imóveis está entre R$ 1.527,54 e o teto entre R$ 3.989,34. Isso é a média do piso em 2022 levando em conta as questões da CLT.
Um perito autônomo como falamos, consegue tirar muito mais, pois consegue fazer mais avaliações sem ter que depender de imobiliária. As cidades que mais ocorrem contratações e geram maior movimentação de emprego são São Paulo.
O valor informado aqui não tem nenhum tipo de adicional, como por exemplo:
- Bônus;
- Comissão;
- Insalubridade;
- Periculosidade;
- Acúmulo de função;
- Hora intervalar;
- Etc;
Dessa forma, só foi informado o salário base mensal.
O que faz um avaliador de imóveis?
O avaliador de imóvel tem como responsabilidade fazer a perícia da estrutura do imóvel e checar se ele está em boas condições. Além disso, ele também verifica qual é o seu real valor no mercado.
O avaliador fica responsável então apenas em viabilizar a compra e venda de um local seguindo os critérios necessários. A presença desse profissional também é interessante em processos de divisão de herança, para que a partilha possa ser justa.
Assim, ele é chamado para determinar o valor do local e realizar o laudo de avaliação imobiliária. O laudo é produzido de acordo com informações que o avaliador retira do imóvel.
Diversos fatores podem influenciar no preço de um imóvel. Por isso é fundamental que tudo esteja bem detalhado para que o documento possa ser justificado em sua avaliação.
Como se tornar um avaliador de imóveis?
Para que você possa se tornar um avaliador de imóveis, é necessário que você passe por um curso de avaliação de imóveis. O intuito deste curso é poder capacitar profissionais que atuam no mercado imobiliário e querem entender melhor sobre como funcionam as avaliações imobiliárias mercadológicas.
Este curso está disponível para qualquer pessoa. Mas para quem quer ter um registro do CNAI, é necessário que a pessoa seja corretora de imóveis e tenha um registro do CRECI.
Quem tem o CRECI e atua como corretor, também pode ser um avaliador de imóveis. E este acaba sendo até um acréscimo na carreira deste profissional que acaba sendo muito mais vantajoso.
Um corretor que também é avaliador acaba conseguindo ter mais destaque e ganhando mais valor em seu trabalho.
Aqui, você consegue todo apoio para poder realizar seu curso de forma completa, tirando todas as dúvidas e preocupações que possam existir.
Por fim, vimos aqui tudo o que é necessário para você saber como funciona a profissão de avaliador de imóveis, o que ela faz, quanto ganha e como entrar nela.
Então, agora que você já sabe dessa informação, entre em contato com o Nero Perícias para que você saiba melhor como realizar o seu curso, o que é necessário fazer para conseguir seu certificado, dentre outras informações.
Esperamos que este conteúdo tenha te ajudado a entender melhor esta profissão. Nos conte aqui o que achou do conteúdo e compartilhe-o com mais pessoas.
Confira ideias de decoração: Varanda Gourmet!
E aí, gostou?
Gostou desse conteúdo e quer saber mais? Acesse já o Blog do KD e comente ou vote em nossas estrelinhas, para interagir com nossa equipe!
Perguntas Frequentes
Quanto ganha um avaliador de imóveis?
Os ganhos para um avaliador de imóvel podem chegar até R $20 mil, mas para um avaliador iniciante atuando de forma autônoma, os ganhos podem ir de R$ 1.300 à R$ 5 mil.
O que faz um avaliador de imóveis?
O avaliador de imóvel tem como responsabilidade fazer a perícia da estrutura do imóvel e checar se ele está em boas condições. Além disso, ele também verifica qual é o seu real valor no mercado.
Tenho 20 anos, estou na 6 fase de fisioterapia e sou apaixonada por decoração e paisagismo, adoro escrever e compartilhar meus conteúdos na internet. Atualmente sou responsável pelas publicações KD, diariamente trazendo novos conteúdos para vocês.