Pular para o conteúdo

Restaurar ou modernizar: saiba o que fazer em um imóvel antigo

A avaliação assertiva pode ajudar a economizar tempo e dinheiro

Quem deseja comprar uma casa ou um apartamento sabe que os imóveis mais antigos possuem valor de mercado mais barato. Isso acontece porque o local precisará passar por uma restauração ou modernização, para que ele se torne mais funcional e adequado à rotina moderna.

Às vezes, basta comprar uma tinta para piso e repaginar o visual. Em outros casos, é preciso restaurar partes da estrutura. Mas, afinal, como saber o que precisa ser feito? Essa é uma dúvida comum para quem deseja começar as mudanças. Abaixo, você confere dicas e informações para te ajudar a tomar a decisão mais assertiva.

Consulte um profissional para avaliar a estrutura

Quando o assunto são imóveis antigos, a parte mais importante a ser avaliada é a estrutura. Há algumas décadas, era muito comum que as pessoas comprassem cimento, tijolos e construíssem elas mesmas as suas casas com a ajuda de amigos e familiares. A obra era concluída, mas nem sempre da maneira mais correta.

Com o passar dos anos, essas estruturas mais “rústicas” podem apresentar danos severos, afetando a saúde da construção. Portanto, o primeiro passo para decidir entre a restauração ou modernização é consultar um profissional da construção civil. Ele poderá fazer um diagnóstico da obra, sinalizando se é preciso fazer reformas na parte estrutural para a segurança dos moradores.

Restaurar ou modernizar

Liste as mudanças que você deseja

Uma vez resolvida a parte estrutural, é possível partir para aqueles aspectos que conseguimos ver e avaliar a olho nu. Uma cor que não te agrada, um móvel que parece muito antigo, revestimentos ultrapassados ou itens decorativos que não fazem parte da sua personalidade. Tudo deve ser observado e listado.

Ao fim dessa avaliação, você deve ter em mãos uma lista de mudanças desejadas. Nos casos mais simples, basta restaurar o que já existe. Já em partes mais “inflexíveis”, como os revestimentos, a dica é apostar na modernização fazendo a troca dos itens.

Priorize a funcionalidade

A funcionalidade é tão importante quanto a estética, inclusive, existe quem a leve como prioridade. No caso dos imóveis antigos, esse aspecto também deve ser observado, levando em conta que a rotina das pessoas hoje não é a mesma que nossos pais ou avós levavam.

Tomadas com entradas antigas, instalações hidráulicas e elétricas com baixo nível de suporte, entradas insuficientes para a quantidade de dispositivos eletrônicos… Todos esses detalhes podem fazer muita diferença no dia a dia. Nesse caso, é preciso modernizar a casa e fazer a troca dos itens.

Modifique a estética de acordo com o seu estilo

Após modernizar a parte estrutural e funcional do imóvel, restam os aspectos estéticos. A cor das paredes, os móveis disponíveis na casa, os enfeites em cima do armário… Nada disso precisa, essencialmente, ser trocado ou restaurado para que o dia a dia dos moradores funcione.

Portanto, essas escolhas passam a ser totalmente pessoais. Cabe a você escolher o estilo que transforma sua casa em um lar e avaliar o que ainda faz sentido. Móveis e itens mais caros podem ser aproveitados com pequenas reformas, já objetos mais simples podem ser mantidos ou substituídos de acordo com a sua preferência.

Contrate um arquiteto ou designer para ajudar nas ideias

Fazer tantas mudanças sozinho pode ser desafiador e levantar uma série de dúvidas. Por isso, a dica é contar com a ajuda de um arquiteto ou designer de interiores, caso essa contratação de serviço caiba no seu orçamento.

Com as principais mudanças listadas, um estilo definido e uma estrutura forte e segura, o profissional tem tudo o que precisa para te ajudar a tomar decisões assertivas de forma prática e rápida. A visão de um especialista também pode te auxiliar a despertar ideias que antes não pareciam viáveis ou tão óbvias assim!

E aí, Gostou?

E se você gostou desse conteúdo e caso tenha ajudado de alguma forma, não deixe de votar em nossas estrelinhas, que dessa forma você ajuda o time do Portal KD a continuar a trazer mais e melhores conteúdo para você, leitor!

Perguntas Frequentes

Por que os imóveis mais antigos têm um valor de mercado mais barato?

Os imóveis mais antigos geralmente precisam passar por restauração ou modernização, o que os torna mais baratos em comparação com os imóveis mais modernos.

Como saber o que precisa ser feito em um imóvel antigo?

É recomendado consultar um profissional da construção civil para avaliar a estrutura e fazer um diagnóstico da obra, sinalizando se é preciso fazer reformas na parte estrutural para a segurança dos moradores.

Avalie post

Deixe um comentário

O seu endereço de e-mail não será publicado. Campos obrigatórios são marcados com *

Botão Afiliado